Фото:
РИА Новости
Вторичные частные дома в Москве за год подешевели в среднем на 11% — до 96,4 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в сообщении компании ЦИАН, проанализировавший динамику цен на частные дома в российских городах-миллионниках.
Цены на квартиры в Москве рекордно подскочили
По данным компании, в таких городах на частные дома приходится 26% объявлений о продаже жилья на вторичном рынке. За год их средняя цена по стране упала на 6% и составила в марте 52,1 тысячи рублей за квадратный метр. Отрицательную годовую динамику частный сектор демонстрирует на фоне роста (+9%) цен на вторичные квартиры.
Как указывается в нем, снижение цен на частные дома зафиксировано в семи из 16 рассматриваемых городов. Наиболее значительное снижение зафиксировано в Москве — 11%. Следом идут Челябинск (-8%) и Омск (-6%). Рост средней цены более чем на 5% отмечен специалистами ЦИАН в Красноярске (+17%), Санкт-Петербурге (+11%) и Самаре (+6%).
«Городами-лидерами по средней стоимости дома в активном предложении с большим отрывом стали: Москва — 38,5 миллионов рублей (Москва в старых границах — 107,4 миллиона рублей, новая Москва — 32,9 миллиона рублей) и Санкт-Петербург — 23,5 миллиона рублей», — говорится в сообщении.
Таким образом, стоимость частного дома в двух крупнейших российских городах примерно в 2-2,5 раза превышает стоимость средней квартиры на вторичном рынке. В большинстве же региональных центров дома являются прямыми конкурентами квартир, а их средняя стоимость, по данным компании, только на 48% выше цен на квартиры.
«По сравнению с квартирой наиболее выгодно приобрести дом в следующих городах: Екатеринбург, Уфа, Омск, где средняя стоимость дома на вторичном рынке дешевле, чем цена квартиры, на 17, 13 и 1% соответственно», — указывается в сообщении.
Заметно выше цены на дома, по сравнению с квартирами, в южных региональных центрах: Краснодар, Ростов-на-Дону и Воронеж. Там средний дом в 1,8-3 раза дороже квартиры, добавляется в сообщении ЦИАН.
